个人住房贷款额度收紧？深圳房贷未现明显变化（深圳住房贷款总额）

作者：丰富网 | 发布于：2024年05月07日 | 浏览：247 次

房贷市场动态：放款周期拉长，政策或有收紧

房贷市场持续受到关注。根据贝壳研究院数据，重点36城9月平均放款周期为39天，较上月延长1天。其中，深圳在7月15日楼市调控加码后，平均放款周期已连续3个月延长，9月达到43天，为2019年以来月度最大值。

银行加大按揭贷款投放力度

易居研究院发布的报告显示，银行已显著加大个人按揭贷款投放力度。这一举措有助于提振楼市，但也加大了金融风险。为贯彻房住不炒的政策导向，下半年贷款投放可能收紧，尤其是一些房价上涨过快的城市。

房贷风险管控措施

今年以来，全国已出台至少12项政策措施，有效控制了房贷风险。预计后续贷款政策将有所收紧，以避免房贷风险进一步扩大。

房价上涨城市贷款政策收紧

针对房价上涨过快的城市，贷款政策收紧的可能性更大。这些城市将面临更严格的信贷审查和更高的贷款利率，以抑制投机和过快上涨的房价。